LA PERIZIA ESTIMATIVA DEGLI IMMOBILI RESIDENZIALI
3 CFP architetti p.p.c.
3 CFP geometri
3 CFP ingegneri
PROGRAMMA
LE COMPETENZE DEL PROFESSIONISTA E IL QUADRO NORMATIVO
- Certificati ISO
- Rics e Rev
- Indicazione sui metodi di stima: come applicarli
- Formule matematiche
- Agenzie di monitoraggio del mercato immobiliare
DIFFERENZA TRA PREZZO E VALORE E RICERCHE DI MERCATO
- Il prezzo e il valore
- I comparabili
- Analisi dei comparabili e comparabile certificato
- Asking price: analisi e verifiche
- Dati ed identificazioni
- Fattori correttivi
DETERMINARE IL VALORE DI MERCATO E IL METODO DI STIMA
- Edilizia – Urbanistica – Catasto
- MCA
- DCT
- Cost Approach
ESEMPI DI COMPARABILI
OBIETTIVI il docente, GEOM. MORGAN ZONCA, è un esperto in valutazioni e due diligence immobiliari, coordinatore della formazione per Tecnitalia (www.gruppotecnitalia.eu) e fornirà ai corsisti gli strumenti per determinare il più probabile valore di mercato di un immobile, sia esso residenziale o non residenziale. Il percorso formativo si divide in 3 moduli distinti. Il programma completo parte dal quadro normativo, dai comparabili e dall’asking price, per poi passare al processo di valutazione e alle metodologie MCA e VAN. Verranno forniti esempi e tabelle comparative.
Relatore: geom. Morgan Zonca, esperto in valutazioni e due diligence Immobiliari e coordinatore della formazione per Tecnitalia
Scarica le slide del corso al seguente link: https://www.h25.it/slide (Scorri per trovarle)
Svolgimento del Seminario
MOD 1_LA PERIZIA ESTIMATIVA DEGLI IMMOBILI RESIDENZIALI
4 Lezioni / 5 Quiz
DOMANDA INTERMEDIA 1_MOD 1_LA PERIZIA ESTIMATIVA DEGLI IMMOBILI RESIDENZIALI
1m